Services d'inspection de bâtiment résidentiel
Nous sommes spécialisés en inspection préachat de maisons unifamiliales, copropriété, multi- logement. et inspection commerciale
Nous sommes spécialisés en inspection préachat de maisons unifamiliales, copropriété, multi- logement. et inspection commerciale
Je détiens un Baccalauréat en administration des affaires. 20 ans d'expérience en construction. Gérant de chantier et de projet de construction. Expertise en Porte et fenetre. AEC en Inspection en Bâtiment de l’institut Grasset de Montréal.
Membre de l'Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ).
L'inspection pré-achat est une inspection visuelle non-exhaustive d’une propriété effectuée avant une transaction immobilière pour déterminer l'état de la propriété au moment de l'inspection.Lors d'une inspection pré-achat, nos inspecteurs vérifient plus de 400 composantes, tel que :
Structure, fondation, toiture, entre-toit, électricité, plomberie, fenestration, revêtement extérieur, l'isolation, la ventilation et plus
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Inspection visuelle non-exhaustive d’une propriété effectuée avant la mise en vente de celle-ci pour déterminer l’état de la propriété au moment de l’inspection.
L’inspection prévente vous permet de connaître les problèmes existants, vous donnant ainsi la chance de les corriger immédiatement afin d'éviter de mauvaises surprises lors de l'inspection pré-achat et ainsi perdre une vente.
L’inspection prévente est aussi très utile pour le vendeur qui désire se prémunir le mieux possible contre un éventuel recours fondé sur la garantie de qualité. Elle lui permet de faire des déclarations complètes et de démontrer sa bonne foi.
Suite à une inspection pré-achat et à la demande du client, L'inspecteur retourne sur les lieux de l'immeuble inspecté préalablement afin de confirmer que tous les points à corriger, lors de la première inspection, ont été corrigés selon la règle de l'art..
Lors de la construction de votre maison, un inspecteur en bâtiment fera les suivis pour vous en 4 visites;
1- fondation et structure
2- plomberie, électricité, isolation
3- finition intérieure–extérieur
4- inspection finale, selon le code du bâtiment.
Pour s`assurer que la construction est fait selon les règles de l'art
Une inspection pré-achat est essentielle pour plusieurs raisons tel que :
• Avoir une idée précise des indices de désordres du bâtiment.
• Avoir une meilleure idée des travaux d’entretien ou de rénovation à exécuter sur le bâtiment pour le rendre plus sécuritaire.
• Avoir une meilleure idée de la valeur réelle du bâtiment et ainsi pouvoir négocier le prix en conséquence.
• Pouvoir évaluer le niveau de fiabilité et de sécurité de votre nouvelle maison.
• Avoir les détails justes et précis de notre analyse, grâce au rapport informatisé avec photos qui vous sera remis suite à l'inspection.
Une inspection en bâtiment, ou inspection préachat vise à constater l'état des éléments au moment de l'inspection, identifier les irrégularités visuellement apparentes découlant de la dégradation normal ou d`un vice de construction. Elle permet aussi de planifier les réparations requise si l'achat se concrétise. Les rapports sont complets avec photos
Inspection visuelle non exhaustive ne couvre pas l`inspection des composantes ou des éléments suivant en tenant compte des honoraires supplémentaires.
- Tout bâtiment détaché du bâtiment principal (ex : garage, hangar, remise, etc...)
- Cheminée, foyers, poêle à combustible solide, par un spécialiste.
- Electricité : Ouverture du panneau électrique et vérification technique complète par un maitre-électricien.
- Plomberie : Vérification technique complète par un maitre plombier
- Inspection technique : Chauffage, climatisation, ventilation et réservoir de mazout
Expertise disponibles:
- Thermographie à l`infrarouge
-Test d’eau
- Test de qualité de l`air : moisissures, radon ou autre
- Test de vermiculite
-Test de pyrite
-Test de drain français par caméra
- Inspection de codes
-Inspection de sécurité
- Piscine creusée
